Colaboração editorial: Nahara Rodrigues
Atualização em 27/08/2026: A Fokus Construção e Incorporação respondeu ao Portal e informou que as informações oficiais sobre a obra devem ser prestadas pela CEHAB. A companhia estadual já havia entrado em contato com a reportagem e prometido encaminhar posicionamento técnico, ainda não recebido até esta atualização.
O CEU da Cultura em Rio Doce, instalado na Vila Olímpica do bairro, em Olinda, permanece em construção mais de quatro meses além da data indicada para conclusão. A placa oficial fixa 4 de abril de 2026 como término previsto. O Portal Nova Pauta esteve no local na segunda-feira (24), a partir de uma denúncia enviada por um leitor sobre o atraso.
A visita confirmou que o canteiro segue ativo. Trabalhadores executavam serviços na área externa, onde havia escavações, tubulações e materiais de construção. A constatação afasta a ideia de abandono. O ponto central da apuração é o prazo original ultrapassado e a ausência de uma nova previsão pública de entrega.
A placa registra investimento de R$ 1.834.390, início em 4 de novembro de 2025 e prazo de cinco meses. A Fokus Construção e Incorporação Ltda. aparece como empresa executora. O intervalo entre a data prevista para término e a visita da reportagem soma 142 dias.
CEU da Cultura tinha prazo de cinco meses
O prazo exibido no canteiro coincide com o Termo de Referência elaborado para a contratação dos CEUs da Cultura de Olinda, Itapissuma e Ilha de Itamaracá. O documento da Companhia Estadual de Habitação e Obras de Pernambuco (CEHAB) estabelece cinco meses para execução dos serviços. A contagem começa na emissão da Ordem de Serviço.
Esse período engloba mobilização, execução física, entrega da documentação final e desmobilização. A vigência contratual prevista no mesmo documento é de 11 meses. Os dois prazos têm funções distintas dentro da contratação.
O Termo de Referência atribui à CEHAB o processamento da licitação e a execução contratual. Os recursos para as construções são federais, com repasse ligado ao Novo PAC. O Estado assume itens de contrapartida relacionados à fiscalização, gestão da obra e licenciamento.
O orçamento estimado para a unidade de Olinda antes da contratação era de R$ 2.323.066,98. A placa instalada em Rio Doce informa R$ 1.834.390 como valor da obra. A diferença entre orçamento estimado e valor contratado não representa, isoladamente, indício de problema.
O documento técnico exige planejamento atualizado das atividades, com cronograma e Curva S. Em caso de atrasos no planejamento, a contratada deve apresentar justificativas acompanhadas da atualização do cronograma.
Portal encontrou serviços em andamento
A reportagem percorreu a área da Vila Olímpica e registrou o estágio da construção em fotos e vídeo. Parte da edificação apresentava paredes levantadas, cobertura instalada e áreas sem acabamento completo. Serviços externos eram executados perto do prédio.
Um trabalhador atuava em uma escavação com tubulações de grande porte. Outros registros mostram materiais e movimentação no canteiro. A reportagem não encontrou elementos que permitam classificar a construção como abandonada.
As imagens documentam uma situação diferente da denúncia recebida em seu formato original. O fato comprovado no local é que a obra permanece em execução com a data de entrega impressa na placa já ultrapassada. O motivo da mudança de cronograma não foi esclarecido pelos responsáveis procurados.
O Portal solicitou informações sobre eventual prorrogação formal, percentual de execução, pagamentos, alterações técnicas e nova data de conclusão. Nenhuma resposta chegou até o fechamento desta reportagem.
Tapume registra crítica à Prefeitura de Olinda
A equipe encontrou uma mensagem escrita em um dos tapumes do canteiro com crítica direta à administração municipal. Entre as frases legíveis estava “Prefeitura inoperante”, acompanhada de manifestação de caráter político.
A inscrição foi registrada pela reportagem como parte do cenário encontrado na visita. O Portal não identificou a autoria da mensagem e não atribui seu conteúdo a moradores, trabalhadores, grupos políticos nem à comunidade local sem confirmação.
Um leitor havia relatado a existência de outro cartaz com críticas à gestão municipal. Na chegada da equipe ao ponto indicado, o material já não estava no suporte. Restavam marcas e fragmentos aderidos à superfície. A reportagem não presenciou a retirada e não identificou quem teria colocado o cartaz.
A crítica presente no tapume não define, por si, a responsabilidade administrativa pelo cronograma da construção. A documentação da licitação coloca a CEHAB no centro da execução contratual. A Prefeitura participa da implantação local e integra a parceria institucional divulgada para o projeto.
CEU da Cultura: visita oficial ocorreu perto da data prevista para entrega
Em 24 de março de 2026, a Prefeitura de Olinda publicou uma visita da prefeita Mirella Almeida ao canteiro com a ministra da Cultura, Margareth Menezes, e representantes do Governo de Pernambuco. O texto institucional informou que as obras avançavam e apresentou a unidade como a primeira do tipo prevista para entrega no Brasil.
A visita ocorreu 11 dias antes de 4 de abril, data registrada na placa para conclusão. A agenda institucional aconteceu em março. Em 24 de agosto, a equipe do Portal encontrou o prédio em construção.
O CEU integra o programa Territórios da Cultura, com recursos do Novo PAC. A proposta federal prevê espaços comunitários voltados para atividades culturais, educação cidadã, expressão corporal, trabalho e renda. O projeto de Olinda fica dentro da Vila Olímpica de Rio Doce.
Documentos da contratação preveem ambientes como biblioteca, sala multifuncional, incubadora cultural, estúdio de gravação, pátio coberto, recepção, cantina, banheiros acessíveis e áreas técnicas. A entrega do espaço amplia a estrutura cultural disponível para moradores da região.
CEHAB e construtora se manifestam, mas prazo segue sem explicação
Após a publicação da reportagem, a Fokus Construção e Incorporação, responsável pela execução do CEU da Cultura de Rio Doce, respondeu ao pedido de posicionamento enviado pelo Portal Nova Pauta. Em mensagem encaminhada nesta quinta-feira (27), a empresa informou que “toda e qualquer solicitação de informação oficial sobre a obra deverá ser junto à CEHAB”.
A resposta foi assinada por Décio Santos, engenheiro identificado também na placa instalada no canteiro. A empresa não respondeu individualmente às perguntas encaminhadas pela reportagem sobre cronograma, eventual prorrogação, percentual executado e previsão de conclusão.
A orientação apresentada pela Fokus coincide com informação repassada anteriormente pela gerente de Comunicação da Companhia Estadual de Habitação e Obras de Pernambuco (CEHAB), Ana Luiza Melo.
Cronologia dos contatos
O Portal Nova Pauta encaminhou pedidos de posicionamento à CEHAB, Prefeitura de Olinda e Fokus Construção e Incorporação durante a apuração, com prazo para resposta até as 17h de 24 de agosto. Nenhum posicionamento havia chegado até o fechamento inicial da reportagem.
No dia 25 de agosto, Ana Luiza Melo entrou em contato com o Portal e explicou que a Gerência de Comunicação da CEHAB somente havia recebido naquele dia a demanda, encaminhada pela equipe de engenharia.
Na mesma conversa, a gerente informou que a construtora não teria autonomia para fornecer informações oficiais sobre obras públicas e afirmou que a responsabilidade pela prestação dessas informações caberia ao órgão contratante. Ana Luiza informou que a CEHAB faria a checagem interna dos dados e encaminharia um posicionamento posteriormente.
Até esta atualização, porém, o posicionamento técnico anunciado pela CEHAB ainda não havia sido enviado ao Portal Nova Pauta.
Em 27 de agosto, a Fokus respondeu formalmente ao e-mail da reportagem e direcionou todas as solicitações de informação oficial sobre a construção à própria CEHAB.
A Prefeitura de Olinda também havia sido procurada para esclarecer sua participação no projeto, o acompanhamento do cronograma e a crítica registrada no tapume. Até esta atualização, a gestão municipal não havia respondido.
Permanecem sem esclarecimento o motivo de a obra ter ultrapassado a previsão de conclusão indicada para 4 de abril de 2026, a existência de eventual prorrogação formal, o percentual atual de execução e a nova data prevista para entrega.
O Portal Nova Pauta mantém o espaço aberto aos órgãos envolvidos e atualizará a reportagem caso novos esclarecimentos sejam encaminhados.
