Colaboração editorial: Nahara Rodrigues
Prédio do Diario: Um casarão histórico que passou cerca de uma década sem uso no Bairro do Recife, vai ganhar uma nova função a partir da próxima segunda-feira (15/06). O imóvel, localizado na Rua Dona Maria César, número 70, será a sede do NERD — Núcleo de Empreendedorismo e Residência Digital, novo equipamento do Porto Digital voltado à criação de startups, formação de empreendedores e conexão entre empresas e tecnologia. O projeto recebeu R$ 18,5 milhões em investimentos. Desse total, R$ 13,8 milhões vieram da Financiadora de Estudos e Projetos, a Finep, e R$ 4,7 milhões do Governo de Pernambuco. Os recursos foram aplicados em obras civis, instalações, mobiliário e equipamentos.
A entrega recoloca em circulação um prédio centenário do Recife Antigo e reforça uma estratégia que vai além da restauração física. A proposta é transformar o imóvel em um ponto de encontro entre startups, estudantes, empreendedores, empresas em crescimento e grandes corporações interessadas em inovação.
Novo polo terá auditório, coworking e salas de formação
O NERD ocupará uma área de 2.500 metros quadrados, distribuída em quatro andares. A estrutura terá auditório para 200 pessoas, arena de eventos, salas de formação, espaços de coworking e café aberto ao público.
Na prática, o prédio não funcionará apenas como um coworking tradicional. O modelo prevê programas de empreendedorismo, residências digitais, conexões com empresas, parcerias corporativas e ações voltadas a negócios em diferentes fases de maturidade.
A base do projeto mira a formação de novos fundadores. O espaço também deverá receber startups em estágio inicial, empresas em expansão e organizações maduras que buscam testar soluções digitais.
Imóvel tem ligação com a história econômica do Recife
O casarão fica na esquina da Rua Dona Maria César com a Rua Vigário Tenório, área de grande importância para a história administrativa e econômica do Recife. O imóvel foi construído no início do século 20, no contexto das reformas urbanas que remodelaram o Bairro do Recife entre 1909 e 1926.
A construção segue o estilo arquitetônico eclético, com adornos nas fachadas, grandes aberturas, gradis ornamentados e marcações horizontais. Registros da Diretoria do Patrimônio Cultural da Prefeitura do Recife, indicam que o prédio aparece em arquivos desde 1957, com a estrutura externa preservada ao longo das décadas.
Antes de virar um espaço de inovação, o casarão teve diferentes usos. O local abrigou uma Delegacia Fiscal, ligada à movimentação econômica da região pela proximidade com a Alfândega. Em 1953, passou a funcionar no endereço uma unidade do Banco Nacional de Crédito Cooperativo, o BNCC, instituição extinta em 1990 durante o Plano Collor. Entre as décadas de 1990 e 2010, o prédio recebeu a Secretaria de Administração e Reforma do Estado de Pernambuco. Mais tarde, também sediou o Escritório de Apoio de Fernando de Noronha. O imóvel foi cedido pelo Governo de Pernambuco ao Porto Digital em 2023 para implantação do NERD.
Restauro preservou fachada e atualizou estrutura interna
A transformação do imóvel exigiu uma reforma completa. As obras começaram em agosto de 2025 e mobilizaram cerca de 200 trabalhadores diretamente, além de outros 400 de forma indireta.
O projeto passou pela aprovação de órgãos de preservação, como o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional, o Iphan, e a Diretoria de Preservação do Patrimônio Cultural do Recife. A exigência era preservar os elementos históricos e adaptar o prédio para uma nova função. A intervenção incluiu reforma estrutural, criação de dois pavimentos intermediários entre as lajes existentes, troca do telhado, atualização das redes elétrica e hidráulica, instalação de subestação própria e gerador. As fachadas também foram restauradas, com recuperação de esquadrias de madeira e vidro, grades de ferro e revestimentos externos.
O resultado combina preservação patrimonial com infraestrutura voltada à economia digital. O prédio mantém sua presença histórica no Recife Antigo, mas passa a operar como ambiente de negócios, formação e inovação.
Prédio do Diario: Porto Digital mira nova fase de crescimento
O NERD surge em um momento estratégico para o Porto Digital. O parque tecnológico reúne atualmente 541 empresas e, após 25 anos de operação, busca ampliar sua capacidade de gerar negócios em escala.
A meta é dobrar o tamanho do ecossistema em dez anos. Nos próximos cinco anos, o Porto Digital também pretende impulsionar cinco empresas com faturamento superior a R$ 100 milhões.
O presidente do Porto Digital, Pierre Lucena, defende que o crescimento da economia do conhecimento depende da articulação entre talentos, universidades, empresas e demandas reais de mercado. Em uma das falas à Exame, ele resumiu a visão do projeto ao dizer que o desafio é fazer o “ecossistema funcionar como um sistema”.
A aposta também responde a um novo cenário econômico. Com mudanças no ambiente tributário brasileiro, incentivos fiscais tendem a perder força como principal fator de atração de empresas entre estados. O Porto Digital busca competir por outro caminho: formação de pessoas, densidade tecnológica, conexão empresarial e capacidade de inovação.
Prédio do Diario: O que muda para o Recife?
A abertura do NERD tem impacto direto sobre a dinâmica do Bairro do Recife. O imóvel deixa de ser um prédio histórico sem uso e passa a integrar a rotina produtiva do Porto Digital, uma das principais vitrines de tecnologia do país.
Para a cidade, a reocupação de um casarão antigo com uma função contemporânea, ajuda a enfrentar um problema recorrente nos centros históricos: a perda de uso de imóveis relevantes. Quando prédios desse tipo ficam vazios, o entorno tende a perder circulação, vitalidade econômica e sensação de pertencimento.
Com o NERD, o Recife ganha um equipamento que une memória urbana e economia digital. O sucesso do projeto dependerá da capacidade de atrair empresas, formar novos empreendedores e manter o espaço ativo para além da inauguração.
O casarão restaurado passa a simbolizar uma direção possível para o Centro: preservar a história sem congelar a cidade no passado. No caso do Recife Antigo, a nova sede do NERD tenta transformar patrimônio em plataforma de futuro.
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